1 Place Carnot, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 584 € à 2 249 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Place Carnot, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 35 locaux.

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À propos du 1 Place Carnot, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 40 logements - 35 locaux - 55 parkings - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 792 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1040 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 26 mètres

Ventes au 1 Place Carnot

Les 5 ventes au 1 Place Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2020

45 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

1 Place Carnot, 37230 Luynes

8 juillet 2019

152 000 €(1 481 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102.6 m²

1 Place Carnot, 37230 Luynes

30 novembre 2020

132 000 €(1 484 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.93 m²

1 Place Carnot, 37230 Luynes

29 avril 2022

129 700 €(1 822 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.18 m²

1 Place Carnot, 37230 Luynes

25 juin 2021

76 000 €(2 061 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.88 m²

1 Place Carnot, 37230 Luynes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Carnot(1 763€)

1 Rue Georges Dreux(1 757€)

19 b Rue de la Fontaine(1 764€)

2 Rue Georges Dreux(1 906€)

19 bis Rue de la Fontaine(1 897€)

21 Rue de la Fontaine(1 898€)

19 Rue de la Fontaine(1 899€)

18 Rue Léon Gambetta(1 969€)

Prix du 1 Place Carnot dans son marché local

Prix du 1 Place Carnot par rapport à la voie

Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 Place Carnot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Carnot par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Carnot se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Luynes et 35.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.