Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Baugé dans son marché local
Prix Rue Alfred Baugé par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Baugé se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Luynes et 11.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Baugé à Luynes
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Baugé est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Luynes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Baugé
Les ventes enregistrées Rue Alfred Baugé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Baugé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 887 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Baugé
Adresses Rue Alfred Baugé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Baugé, classées par tranches de numéros.
