1 t Place des Douves, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 584 € à 2 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 t Place des Douves, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 b et de 2.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 t Place des Douves, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Luynes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 5 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieille halle à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Centre à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 694 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 842 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 t Place des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 1 t Place des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Place des Douves(1 963€)

3 Place des Douves(1 966€)

5002 Place des Douves(1 969€)

5001 Place des Douves(1 962€)

5005 Place des Douves(1 909€)

5004 Place des Douves(1 968€)

5003 Place des Douves(1 963€)

1 Place des Douves(1 965€)

Prix du 1 t Place des Douves dans son marché local

Prix du 1 t Place des Douves par rapport à la voie

Sur Place des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 t Place des Douves se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 t Place des Douves par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Place des Douves se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Luynes et 29.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.