5469 Place des Douves, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5469 Place des Douves, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5470 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5471.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5469 Place des Douves, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 4 logements - 2215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 670 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5469 Place des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 5469 Place des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5469 Place des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5469 Place des Douves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5469 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5469 Place des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5469 Place des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5469 Place des Douves dans son marché local
Prix du 5469 Place des Douves par rapport à la voie
Sur Place des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 5469 Place des Douves se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5469 Place des Douves par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 5469 Place des Douves se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 56.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
