2 Place des Victoires, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place des Victoires, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 168 mètres
Ventes au 2 Place des Victoires
Une vente a été recensée au 2 Place des Victoires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Victoires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 2 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Place des Victoires se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Victoires par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Victoires se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Luynes et 33.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
