7 Place des Victoires, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Place des Victoires, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 740 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Victoires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 7 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 7 Place des Victoires se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Victoires par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Victoires se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 49.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
