1 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Baugé, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Alfred Baugé, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 887 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred Baugé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred Baugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Baugé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Baugé dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Baugé par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 1 Rue Alfred Baugé se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Baugé par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred Baugé se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Luynes et 21.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
