1 Rue Buntingford, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Buntingford, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Buntingford, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugareau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 619 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Buntingford
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buntingford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Buntingford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Buntingford, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Buntingford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Buntingford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Buntingford dans son marché local
Prix du 1 Rue Buntingford par rapport à la voie
Sur Rue Buntingford, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 1 Rue Buntingford se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Buntingford par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Buntingford se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 3.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Buntingford à Luynes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Buntingford est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luynes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
