2 Rue de l'Alma, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 913 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Alma, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5755 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue de l'Alma, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Centre à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 553 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 783 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5755 Rue de l'Alma(2 252€)

3 Rue de l'Alma(2 248€)

2 b Rue de l'Alma(2 251€)

1 Rue de l'Alma(2 250€)

5779 Rue de l'Alma(2 313€)

5453 Rue de la Chantepleure(2 253€)

5451 Rue de la Chantepleure(2 249€)

2 Rue de la Chantepleure(2 249€)

Prix du 2 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue de l'Alma se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alma se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Luynes et 2.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.