4 Rue de l'Alma, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°5779 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue de l'Alma, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 447 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Rue de l'Alma se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Alma par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Alma se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Luynes et 33.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
