5779 Rue de l'Alma, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5779 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5779 Rue de l'Alma, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 533 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5779 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 5779 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5779 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5779 Rue de l'Alma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5779 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5779 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5779 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 5779 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 5779 Rue de l'Alma se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5779 Rue de l'Alma par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5779 Rue de l'Alma se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Luynes et 21.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
