5 Rue de l'Aqueduc, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 21.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de l'Aqueduc, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luynes.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Aqueduc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 5 Rue de l'Aqueduc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Aqueduc par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Aqueduc se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 48.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
