2 Rue de la Corderie, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Corderie, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 826 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue de la Corderie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Corderie par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Corderie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Luynes et 27.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
