13 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de la Fontaine, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luynes.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 687 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 42.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
