40 b Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue de Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°40 et de Infinity % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 b Rue de Saint-Venant, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue de Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue de Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue de Saint-Venant dans son marché local
Prix du 40 b Rue de Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 40 b Rue de Saint-Venant se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue de Saint-Venant par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue de Saint-Venant se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 48.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
