6 Rue des Champs, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue des Champs, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbinière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 570 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 645 mètres
Ventes au 6 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 6 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 6 Rue des Champs se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Champs par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Champs se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Luynes et 6.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 6 Rue des Champs à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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