11 Rue des Halles, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue des Halles, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Luynes.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 640 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Halles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 11 Rue des Halles se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Halles par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Halles se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 51.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
