13 Rue des Lapidaires, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lapidaires, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue des Lapidaires, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planches à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Camus à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lapidaires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lapidaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lapidaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lapidaires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lapidaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lapidaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lapidaires dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lapidaires par rapport à la voie
Sur Rue des Lapidaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Rue des Lapidaires se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lapidaires par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lapidaires se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 50.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
