23 Rue des Lapidaires, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lapidaires, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue des Lapidaires, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planches à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Camus à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lapidaires
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lapidaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lapidaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lapidaires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lapidaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lapidaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lapidaires dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lapidaires par rapport à la voie
Sur Rue des Lapidaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 23 Rue des Lapidaires se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lapidaires par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lapidaires se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 50.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
