8 Rue des Lapidaires, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lapidaires, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Lapidaires, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planches à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lapidaires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lapidaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lapidaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lapidaires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lapidaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lapidaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lapidaires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lapidaires par rapport à la voie
Sur Rue des Lapidaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Rue des Lapidaires se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lapidaires par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lapidaires se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Luynes et 41.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
