2 Rue des Mariniers, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Rue des Mariniers, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 892 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 778 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue des Mariniers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mariniers par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mariniers se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Luynes et 9.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
