Rue de la Fauvette, 37230 Luynes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fauvette, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix Rue de la Fauvette par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fauvette se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Luynes et 8.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fauvette à Luynes
Le loyer moyen estimé Rue de la Fauvette est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Luynes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fauvette
Les ventes enregistrées Rue de la Fauvette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fauvette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 703 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fauvette
Adresses Rue de la Fauvette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fauvette, classées par tranches de numéros.
