12 Rue des Richardières, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Richardières, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Richardières, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1046 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 797 mètres
Ventes au 12 Rue des Richardières
Une vente a été recensée au 12 Rue des Richardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Richardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Richardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Richardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Richardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Richardières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Richardières par rapport à la voie
Sur Rue des Richardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 12 Rue des Richardières se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Richardières par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Richardières se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 53.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
