20 Rue des Richardières, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Richardières, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Rue des Richardières, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1080 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Richardières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Richardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Richardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Richardières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Richardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Richardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Richardières dans son marché local
Prix du 20 Rue des Richardières par rapport à la voie
Sur Rue des Richardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 20 Rue des Richardières se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Richardières par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Richardières se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Luynes et 38.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
