29 Rue des Richardières, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Richardières, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 29 Rue des Richardières, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1180 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Richardières
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Richardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Richardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Richardières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Richardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Richardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Richardières dans son marché local
Prix du 29 Rue des Richardières par rapport à la voie
Sur Rue des Richardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 29 Rue des Richardières se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Richardières par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Richardières se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 66.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
