2 bis Rue des Richardières, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Richardières, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue des Richardières, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Varenne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1042 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Richardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Richardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Richardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Richardières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Richardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Richardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Richardières dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Richardières par rapport à la voie
Sur Rue des Richardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 bis Rue des Richardières se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Richardières par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Richardières se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 45.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
