13 Rue des Vallées, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 993 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Vallées, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue des Vallées, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ime à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 78 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 523 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Vallées(2 371€)

16 Rue des Vallées(2 468€)

9 Rue des Vallées(2 251€)

15 Rue des Vallées(2 456€)

16 bis Rue des Vallées(2 310€)

7 ter Rue des Vallées(2 246€)

17 Rue des Vallées(2 518€)

18 Rue des Vallées(2 524€)

Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vallées se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 12.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.