19 Rue des Vallées, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 19 Rue des Vallées, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 159 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 19 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 19 Rue des Vallées se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Vallées par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Vallées se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 46.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
