7 Rue des Vallées, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue des Vallées, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 131 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 7 Rue des Vallées se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vallées se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Luynes et 38.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
