7 bis Rue des Vallées, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°14 et du 2.92 % à celui du n°7 ter.
À propos du 7 bis Rue des Vallées, 37230 Luynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 85 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 642 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 bis Rue des Vallées se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Vallées par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Vallées se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Luynes et 26.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
