7 ter Rue des Vallées, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 399 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 ter Rue des Vallées, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°7 bis et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 ter Rue des Vallées, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ime à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 74 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue des Vallées(2 176€)

14 Rue des Vallées(2 243€)

9 Rue des Vallées(2 251€)

11 Rue des Vallées(2 371€)

13 Rue des Vallées(2 465€)

16 Rue des Vallées(2 468€)

7 Rue des Vallées(2 243€)

15 Rue des Vallées(2 456€)

Prix du 7 ter Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 7 ter Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 7 ter Rue des Vallées se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue des Vallées par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue des Vallées se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Luynes et 2.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.