24 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue du Grand Verger, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 183 mètres
Ventes au 24 Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée au 24 Rue du Grand Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Grand Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 24 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 24 Rue du Grand Verger se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Grand Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Grand Verger se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 41.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
