33 bis Rue du Grand Verger, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 bis Rue du Grand Verger, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 193 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée au 33 bis Rue du Grand Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Grand Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 33 bis Rue du Grand Verger se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Grand Verger par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Grand Verger se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 47.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
