35 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph Thierry, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°5342 mais inférieur de 29.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 308 mètres
Ventes au 35 Rue Joseph Thierry
Une vente a été recensée au 35 Rue Joseph Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph Thierry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph Thierry dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 35 Rue Joseph Thierry se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph Thierry par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joseph Thierry se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 50.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue Joseph Thierry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 35 Rue Joseph Thierry à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
