45 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joseph Thierry, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Joseph Thierry, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 603 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Joseph Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Joseph Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Joseph Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Joseph Thierry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joseph Thierry dans son marché local
Prix du 45 Rue Joseph Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 45 Rue Joseph Thierry se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joseph Thierry par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joseph Thierry se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 27.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 45 Rue Joseph Thierry à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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