11 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 785 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 b et de 0.13 % à celui du n°5685.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Venant à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 796 mètres
- Suzanne Herbiniere Lebert à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Camus à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 b Rue Léon Gambetta(2 358€)

5685 Rue Léon Gambetta(2 359€)

13 Rue Léon Gambetta(2 039€)

8 Rue Léon Gambetta(2 356€)

9 Rue Léon Gambetta(2 357€)

14 Rue Léon Gambetta(2 364€)

6 bis Rue Léon Gambetta(2 355€)

15 Rue Léon Gambetta(2 362€)

Prix du 11 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 11 Rue Léon Gambetta se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Gambetta par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire

À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Gambetta se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Luynes et 7.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.