6 bis Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
À propos du 6 bis Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 795 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Léon Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 6 bis Rue Léon Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Léon Gambetta par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Léon Gambetta se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Luynes et 36.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
