7 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 7 Rue Léon Gambetta, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Luynes.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 784 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Camus à 83 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Gambetta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 7 Rue Léon Gambetta se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Gambetta par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Gambetta se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Luynes et 34.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
