6 Rue Paul-Louis Courier, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul-Louis Courier, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 622 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul-Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul-Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul-Louis Courier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 6 Rue Paul-Louis Courier se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul-Louis Courier par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul-Louis Courier se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 4.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul-Louis Courier à Luynes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul-Louis Courier est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Luynes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
