26 Rue Victor Hugo, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°24 et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Luynes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 226 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 546 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 26 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Luynes et 28.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
