5 Rue du Petit Gué, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Gué, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue du Petit Gué, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 533 mètres
Ventes au 5 Rue du Petit Gué
Une vente a été recensée au 5 Rue du Petit Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Gué dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 5 Rue du Petit Gué se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Gué par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Gué se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -18.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
