6 Rue du Petit Gué, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Petit Gué, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue du Petit Gué, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Petit Gué
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Petit Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Petit Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Petit Gué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Petit Gué dans son marché local
Prix du 6 Rue du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 6 Rue du Petit Gué se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Petit Gué par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Petit Gué se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -13.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
