1 La Gaudiere, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Gaudiere, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 La Gaudiere, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Ventes au 1 La Gaudiere
Une vente a été recensée au 1 La Gaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Gaudiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Gaudiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Gaudiere dans son marché local
Prix du 1 La Gaudiere par rapport à la voie
Sur La Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 La Gaudiere se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Gaudiere par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Gaudiere se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -22.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
