3 b La Gaudiere, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b La Gaudiere, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 a et de n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 3 b La Gaudiere, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 2 logements - 731 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Ventes au 3 b La Gaudiere
Une vente a été recensée au 3 b La Gaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b La Gaudiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b La Gaudiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b La Gaudiere dans son marché local
Prix du 3 b La Gaudiere par rapport à la voie
Sur La Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 b La Gaudiere se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b La Gaudiere par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b La Gaudiere se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Marçay et -27.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 42.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
