3 a La Gaudiere, 37500 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a La Gaudiere, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°3 b mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 3 a La Gaudiere, 37500 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 2 logements - 731 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a La Gaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 a La Gaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a La Gaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a La Gaudiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a La Gaudiere dans son marché local
Prix du 3 a La Gaudiere par rapport à la voie
Sur La Gaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 a La Gaudiere se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a La Gaudiere par rapport à Marçay et à Indre-et-Loire
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a La Gaudiere se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -22.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a baissé de 40.67 % sur 1 an et baissé de 43.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
