11 Place André Delaunay, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place André Delaunay, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Place André Delaunay, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbazon.
- 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 447 mètres
- - Montbazon à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 603 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place André Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place André Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place André Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place André Delaunay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place André Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place André Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place André Delaunay dans son marché local
Prix du 11 Place André Delaunay par rapport à la voie
Sur Place André Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 11 Place André Delaunay se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place André Delaunay par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place André Delaunay se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 5.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
