11 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 883 € à 3 026 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°11 bis et de 29.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 455 mètres
- Montbazon à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1361 mètres
- Ecole maternelle à 1144 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1037 mètres

Ventes au 11 Rue de Beauregard

Une vente a été recensée au 11 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

158 100 €(1 757 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue de Beauregard(2 652€)

9 Rue de Beauregard(3 465€)

13 b Rue de Beauregard(2 691€)

13 a Rue de Beauregard(2 653€)

13 Rue de Beauregard(2 755€)

13 t Rue de Beauregard(2 658€)

7 Rue de Beauregard(2 739€)

13 c Rue de Beauregard(2 650€)

Prix du 11 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 11 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 11 Rue de Beauregard se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Beauregard par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beauregard se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 12.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.