Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Beauregard, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 26.51 % à celui du n°7 et de 40.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 9 Rue de Beauregard se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beauregard se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 57.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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