1 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 255 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3694 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 215 mètres
- Montbazon à 1556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 329 mètres
- Ecole maternelle à 681 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 722 mètres

Ventes au 1 Rue de la Grande Ourse

Les 0 ventes au 1 Rue de la Grande Ourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 1 Rue de la Grande Ourse se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Grande Ourse par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Grande Ourse se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 21.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.