23 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 145 mètres
- - Montbazon à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 207 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Grande Ourse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 23 Rue de la Grande Ourse se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Grande Ourse par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Grande Ourse se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 16.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
